Vals-les-Bains : Maison de 191 m² avec 7 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. A découvrir sur la commune de Vals les Bains, dans un quartier résidentiel et privilégié, exposée idéalement et surplombant la rivière Ardèche, cette très belle demeure des années 60, en partie restaurée et offrant les dernières innovations éco énergétiques: Toiture refaite, isolation soufflée, pompe à chaleur Air/eau neuve, chauffe eau thermodynamique neuf, assainissement Autonome Ecologique récent...

Sur un terrain arboré de plus de 2700m2, elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour bien ensoleillé avec cheminée insert encastré, le tout donnant sur une grande terrasse qui domine le terrain et la rivière, une cuisine fonctionnelle récente, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, un garage.
A l'étage, 6 chambres de belles dimensions très lumineuses dont 2 aménagées en un appartement avec salle de bain, 1 autre salle de bain et un WC.

En rez de jardin, un atelier bien éclairé sur la rivière par 2 grandes verrières laisse libre cours à l'imagination artistique ou artisanale.

Cette bâtisse très saine est construite sur un vide sanitaire accessible.

De belles prestations laissant encore du potentiel d'aménagement pour une grande famille ou pour d'autres projets, locatifs ou professionnels.

**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Vals les bains

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Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116.