Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vals-les-Bains

Immeuble en monopropriété Vals-les-Bains - Idéal commerçant ou investisseur. Immeuble rénové – Hyper-centre Vals-les-Bains – Idéal investissement locatif mixte

Emplacement privilégié : En plein cœur de Vals-les-Bains, station thermale réputée pour ses thermes et son Spa Séquoia Redwood, dans le quartier dynamique de la mairie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Immeuble composé de 3 lots rénovés en 2024 :
• 1er étage : Appartement duplex T4 spacieux, lumineux, 2 chambres et 2 salles d'eau, véranda avec vue sur la ville et les montagnes.
• Rez-de-chaussée supérieur : Appartement T2 indépendant, composé de deux pièces + salle d'eau.
• Rez-de-chaussée inférieur : Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un commerce ou une activité libérale.

Multiples accès indépendants permettant une utilisation flexible (habitation principale, location longue durée, saisonnière et commerce).

Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, rénovation complète en 2024. Rentabilité potentielle très intéressante.

Disponible en exclusivité chez Orpi AUBENAS.
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