Maison en vente - Vals-les-Bains
Maison de 148 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Vals-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vals-les-Bains
EXCLUSIVITE, Maison de plain-pied située entre Vals-les-Bains et Lalevade-d'Ardèche d'environ 148 m² habitables sur un terrain de 1500 m² avec un accès direct et privé via un escalier à la rivière Ardèche
La maison se compose de deux parties reliées entre elles par une communication intérieure entre le rez-de-chaussée inférieur et le rez-de-chaussée supérieur, permettant une circulation fluide et pratique dans l'ensemble de l'habitation.
En rez-de-chaussée supérieur d'environ 108 m² :
L'habitation principale est composée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour-cuisine avec cheminée insert d'environ 56 m² le tout ouvrant sur une grande terrasse surplombant l'Ardèche, une véranda le tout ouvrant sur une grande terrasse surplombant l'Ardèche. À cela s'ajoutent deux chambres confortables et une salle de bains avec douche, wc indépendant. Garage de 33 m²
En rez-de-chaussée d'environ 40 m² :
Un ancien appartement à rénover comprenant une cuisine salle d'eau, un séjour, une chambre, un WC et grande cave de 40 m².
À découvrir Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison se compose de deux parties reliées entre elles par une communication intérieure entre le rez-de-chaussée inférieur et le rez-de-chaussée supérieur, permettant une circulation fluide et pratique dans l'ensemble de l'habitation.
En rez-de-chaussée supérieur d'environ 108 m² :
L'habitation principale est composée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour-cuisine avec cheminée insert d'environ 56 m² le tout ouvrant sur une grande terrasse surplombant l'Ardèche, une véranda le tout ouvrant sur une grande terrasse surplombant l'Ardèche. À cela s'ajoutent deux chambres confortables et une salle de bains avec douche, wc indépendant. Garage de 33 m²
En rez-de-chaussée d'environ 40 m² :
Un ancien appartement à rénover comprenant une cuisine salle d'eau, un séjour, une chambre, un WC et grande cave de 40 m².
À découvrir Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).