Maison 5 chambres de 120 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vallon-Pont-d'Arc

Sud Ardèche. Porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche, à deux pas du majestueux Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet deux, réplique de l'originale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Vallon Pont d'Arc fait partie des villages incontournables d'Ardèche... La proximité immédiate de tous commerces. Un jardin clos attenant d'environ 1000m² joliment arboré et piscinable. La maison offre environ 120m² comprenant deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement annexe d'environ 55m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour salon, deux chambres, douche et toilette séparé. A l'étage, un deuxième logement d'environ 65m² comprenant une pièce à vivre avec cuisiné équipée ouverte sur la pièce à vivre pour 25m², le tout donnant sur un balcon. A la suite, deux chambres, une chambre bureau d'appoint, une salle de bain et toilette. Une petite buanderie au rez-de-chaussée. Possibilité rapport locatif. A proxmité de magnifiques lieux de baignades dans la rivière l'Ardèche... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au ** ** ** ** **. Réf : 2675