Vallon-Pont-d'Arc : Maison de 330 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

A VENDRE SUD ARDECHE MAS EN PIERRE SITUATION EXPTIONNELLE Situé entre Vallon Pont d'Arc et Villeneuve de berg, ce mas magnifique en pierre, rénové en 2020, d'une superficie de 338m2 habitable sur 3.9 hectares de terrain est idéal pour une maison familiale (proximité écoles, commerces, supermarchés), ainsi que secondaire avec son cadre idyllique, sa quiétude (vue à couper le souffle, le premier voisin à plus de 500m) et ses lieux de baignades naturels ( l'Ibie et l'Ardèche). Pour une exploitation commerciale, les nombreux couchages et les diverses possibilités avec ses 2 bâtiments ainsi que la piscine feront de cette propriété un lieu très recherché. Vous retrouverez dans cette habitation, une pièce de réception voutée de 84m2, un salon avec cheminée de 41 m2, une spacieuse cuisine aménagée de plus de 50m2, 3 chambres mais possibilité de consacré 3 autres pièces à cet effet, de grandes caves ainsi qu'une agréable cour intérieure et un garage. Une piscine de 7*7 en pvc armé dans un environnement rarement vu et un terrain arboré avec plus d'une centaine d'oliviers vous feront tomber sous le charme. Toutes les rénovations ont été faites en 2020 (chauffage central à granulés, menuiseries en aluminium double vitrage, isolation des combles et assainissement). Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr