Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Vallon-Pont-d'Arc

Petit bourg ardéchois, à proximité des splendides gorges de l'Ardèche, entre Vallon Pont d'Arc et St Martin d'Ardèche. Un patrimoine où l'on trouve des vestiges d'activités humaines anciennes comme des bories ou capitelles, des clapas en pierres sèches... En saison estivale les champs de lavandins colorent et embaument la garrigue ardéchoise. Un jardin attenant d'environ 2000m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cette ancienne école de la république française, édifiée en 1885 en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre à rénover d'environ 35m² avec petite cave. Une belle hauteur avec poutraison apparente. A l'étage par un authentique escalier en bois, un appartement à rafraîchir comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois 16m², 2 chambres 10 et 9,50m², une salle d'eau et toilette indépendant. Les fenêtres du 1er étage sont en double vitrage PVC. La maison est raccordée au réseau communal du tout-à-l'égout. De nombreux sentiers de randonnées permettent de parcourir ce territoire et de se rendre au point culminant du plateau. Pour les gourmets, de nombreux produits du terroir (fromage, miel, vin, viande, huile d'olive...) et des produits régionaux. Votre conseiller Julien BOTELLA (** ** ** ** **). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10423