Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Tournon-sur-Rhône

iad France - Julie Claeys vous propose: En exclusivité ! Charmante Maison Familiale avec grand terrain – Environnement Calme et Recherché
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale construite en 1984, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain généreux de 1 200 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, cette maison séduit par son emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon baigné de lumière, où une cheminée confère une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie spacieux est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, garantissant à chacun un espace de repos confortable et intime. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux.

Côté fonctionnalité, cette maison est dotée d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une buanderie et d'un vaste sous-sol de 80 m², idéal pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou même d'un espace loisirs.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m², offrant un jardin agréable et préservé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Chauffage au gaz de ville.
L'assainissement individuel est à mettre aux normes, un devis à été établis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.