Maison de 176 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Cuisine américaine - Jardin - Thorrenc

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe villa moderne de 2020.
Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants.
Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m2 habitables sur un terrain de 973 m2 clos, pour cette villa de conception originale.
Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m2 et une cuisine équipée ouverte de 13 m2, bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m2 avec baies panoramiques.
Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc.
Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : A et un GES : A.
La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5*9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur.
Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.