Maison en vente - Silhac
Silhac : Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Maison 3 chambre(s) - Silhac
iad France - Aurelien Andres vous propose : Cette magnifique maison mitoyenne en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un sol en travertin, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation optimale des murs, elle garantit un confort optimal toute l'année. La toiture et la charpente ont été récemment remplacées, et l'électricité est conforme aux normes en vigueur.
L'entrée par une spacieuse terrasse mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, une mezzanine polyvalente offre des possibilités d'aménagement variées. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure praticité et fonctionnalité.
Une dépendance de plus de 20m2, accessible depuis la terrasse, ajoute une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. Le terrain attenant, traversé par un ruisseau, crée une atmosphère paisible et bucolique. De plus, une rivière à proximité invite à la baignade et aux moments de détente en plein air.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques dans les chambres, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Cependant, il est important de noter que l'assainissement individuel ne respecte pas les normes en vigueur, ce qui pourrait nécessiter des travaux supplémentaires pour se conformer aux réglementations locales.
Cette propriété offre donc un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique, tout en offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'entrée par une spacieuse terrasse mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, une mezzanine polyvalente offre des possibilités d'aménagement variées. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure praticité et fonctionnalité.
Une dépendance de plus de 20m2, accessible depuis la terrasse, ajoute une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable. Le terrain attenant, traversé par un ruisseau, crée une atmosphère paisible et bucolique. De plus, une rivière à proximité invite à la baignade et aux moments de détente en plein air.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques dans les chambres, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Cependant, il est important de noter que l'assainissement individuel ne respecte pas les normes en vigueur, ce qui pourrait nécessiter des travaux supplémentaires pour se conformer aux réglementations locales.
Cette propriété offre donc un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique, tout en offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an