Maison de 220 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Satillieu

iad France - Nicolas Bruc vous propose: SATILLIEU - Au cOEur de l'Ardèche Verte, dans un petit hameau de 4 habitations, ensemble immobilier atypique ! Cet ancien corps de ferme à rénover intérieurement vient d'être greffé d'une construction NEUVE à terminer intérieurement également. L'environnement calme et naturel vous charmera dès votre arrivée.
Le bâtiment NEUF offre une superficie habitable de 100m2 répartie en 2 appartements aux prestations de qualité. Un espace atelier de 46m2 + 2 garages pour 42m2 complètent cette construction.
La partie ancienne dispose d'une superficie de 60m2 par niveau + une grange de 54m2 et une écurie de 54m2, un préau ainsi qu'une autre dépendance de 45m2.
Des travaux sont à prévoir mais le potentiel vous laissera tout le loisir de réaliser VOTRE projet personnel et/ou professionnel !
Le terrain de 2,3 hectares (23421m2) est réparti en plusieurs parcelles dont 2800m2 attenant et le complément est situé à environ 150m.
Ce bien est idéal pour réaliser un projet de gîte, chambre d'hôtes et d'accueil professionnel sur un site de charme ! RARE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.