Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Vincent-de-Barrès

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Saint Vincent-de-Barrès 'village de caractère', maison d'environ 83m² comprenant séjour/cuisine avec terrasse, chambre (ou salon), salle de bain et toilettes.
A l'étage inférieur, vous disposerez de 2 autres chambres, d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une chaufferie et d'un accès direct sur le jardin.
Côté stockage, le garage non attenant de 12m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage.
Environnement privilégié et terrain arboré de 2480m² en zone naturelle.
Vous trouverez à proximité: écoles, Voie Douce de la Payre, Chomérac, Cruas, Privas, Montélimar et l'accès autoroute A7 à seulement 13km.
TRANQUILLITE tout en étant à PROXIMITE des axes.
Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.