Saint-Sylvestre : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Saint-Sylvestre (07440), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard offrant tranquillité et nature. Dans le village, on apprécie la présence d'une école. Elle séduit par son emplacement idéal pour les familles. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, la connexion à la fibre optique assure un confort moderne aux résidents.
À l'extérieur, la maison en pierres s'accompagne d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Le garage et les places de parking couvertes et extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La piscine à rénover ainsi que la magnifique tour avec une charpente en châtaignier ajoutent du cachet à cette propriété. Le terrain attenant est de 1850 m², et une parcelle de bois d'environ 1ha est à 10 mn à pied. À noter : la maison est mitoyenne d'un côté, sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité.
La maison de 170 m² propose au rez de chaussée un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier chaufferie et un toilette, et accès à la magnifique cave voutée. Au premier étage, accessible par la tour, 3 chambres, une salles de bains et un toilettes, au second et dernier étage un salon et une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing offrent tout le confort nécessaire à une grande famille.
Avec ses murs en pierres et sa toiture en tuiles canal, cette propriété de caractère allie charme traditionnel et espace contemporain. La cave constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037