Maison de 179 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Remèze

Maison de caractère à vendre – Saint-Remèze

SAINT-REMÈZE – ** € FAI

Découvrez cette belle maison de caractère datant de 1700, développant environ 179 m² habitables, au cœur d'un environnement paisible en Ardèche.

Elle séduit par son authenticité et son cachet préservé :
Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminée d'époque, tomettes anciennes gravées et escaliers en pierre.

La maison offre 3 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec piscine, ainsi que d'une agréable terrasse en bois au deuxième étage, directement accessible depuis le salon-salle à manger.

Le chauffage est assuré par un insert à bois haut de gamme.

Un bien qui associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel, idéal en résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif avec la possibilité de créer deux appartements spacieux ou un gîte.

📍 Saint-Remèze – Ardèche
💰 Prix de vente : ** €

Photos complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce référence 344957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr