Saint-Pierreville : Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Nul doute que vous serez séduit par cette belle maison de 169 m², entièrement rénovée avec soin et décorée avec beaucoup de goût. Prête à habiter, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un projet familiale.

La maison se compose de 2 niveaux d'habitations et 2 sous-sol dont 1 aménageable.

Une vaste entrée, lumineuse donne le ton et elle dessert harmonieusement les différents espaces de vie.

La maison se compose d'une agréable cuisine aménagée et équipée (15m²), attenant à une salle à manger (18.5m²), un salon (18.8m²), d'une 1er chambre avec un point d'eau (15.2m²)et d'une salle d'eau avec un WC.

À l'étage supérieur, 3 chambres (11/14.6/18.5m²), un second salon (15m²), une salle d'eau (4.5m²) avec un WC et une ancienne cuisine à rénover selon vos envies (14.8m²), en cuisine pour faire un deuxième logement ou une nouvelle chambre, salle de jeux,...

Côté annexes, la maison bénéficie de deux sous-sols d'environ 82m², dont un facilement aménageable grâce à ses ouvertures et sa grande porte d'accès, ce 1er sous-sol est également accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier.

1 balcon au niveau du rez-de-chaussée d'environ 10m² et une terrasse d'environ 18m², à l'étage un second balcon et une entrée pour se rendre directement à de 1er niveau.

Les prestations sont de qualité, jolis parquets massifs, des menuiseries en double vitrage, des volets en bois et une rénovation récente qui permet de s'installer immédiatement sans travaux.

La maison bénéficie d'une belle lumière, bien exposée et avec une vue dégagée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une source sur un jardin (plat de 300m²), un véritable atout pour le jardinage.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Saint Pierreville est un petit village dynamique mais tranquille où vous trouverez des commerces tels que une épicerie, une boulangerie, une boucherie/charcuterie, un bureau de tabac, bars et restaurant mais également médecins, infirmières, psychologue ou autres praticiens.

De plus St Pierreville est le berceau d'Ardelaine SCOP crée il y a 40 ans, elle emploie toute l'année une cinquantaine de personnes. En ce lieu vous trouverez une boutiques de ventes d'articles confectionnés à partir de la laine de mouton (pulls, matelas, oreillers, laine à tricoter,...), un café-librairie, un restaurant.

Saint Pierreville est un charmant village située à 580m d'altitude environ, elle possède son école primaire, un ramassage scolaire qui permet aux collégiens de rejoindre le collège de St Sauveur de Montagut situé à 20mm. St Pierreville est à 45mn de Privas, 50mn d'Aubenas, 1h05 de Valence et à 55mn d'une entrée/sortie d'autoroute.

Site de la commune de St Pierreville pour vous donner une idée de ce charmant village : https://saint-pierreville.fr/

N'hésitez à me contacter par téléphone (** ** ** ** **), SMS, whatsapp ou mail (***@***.**) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946504

Etat général : État Toiture : Standard