Saint-Pierreville : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Bienvenue dans cette maison de village chaleureuse de 103 m² répartie sur 3 étages, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Dotée de 3 chambres (+ une à fermer car elle se trouve à l'entrée), 1 salle d'eau, 2 WC, 2 caves et une buanderie, cette maison est idéale si vous êtes en quête d'un lieu paisible et accueillant. Le cœur de la maison est constitué d'un vaste séjour-cuisine lumineux d'environ 46.7m² avec un plafond cathédrale avec poutres d'origine et apparentes, bénéficiant d'une récente rénovation avec une attention particulière portée à l'aménagement. Les murs de ce séjour-cuisine sont en pierres apparentes et elles ont été rejointées assurant un charme indéniable. Vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur le village depuis cette pièce principale. Également accessible depuis le salon, un petit espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les rénovations récentes incluent une toiture entièrement refaite et isolée, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, ajoutant une touche de charme rustique, ainsi que des convecteurs électriques dans les autres pièces. Cette propriété est idéale comme maison de vacances, offrant un refuge paisible pour échapper au quotidien et au tumulte de la ville, ou comme une solution abordable pour une grande maison habitable immédiatement. Les meubles peuvent être laissés si vous le souhaitez, facilitant une installation rapide. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de cuisine. L'ensemble de la maison allie charme traditionnel et commodités, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et confortable. La maison est relié au tout à l'égout. St Pierreville est un petit village dynamique où vous trouverez des associations, des commerces tels qu'une épicerie, une boulangerie, une boucherie/charcuterie, un bureau de tabac, bar et restaurants mais également médecins, infirmières, psychologue ou autres praticiens. De plus St Pierreville est le berceau d'Ardelaine SCOP crée il y a 40 ans, elle emploie toute l'année 50 personnes. En ce lieu vous trouverez une boutiques de ventes d'articles confectionnés à partir de la laine de mouton (pulls, matelas, oreillers, laine à tricoter,...), un café-librairie, un restaurant. St Pierreville est un charmant hameau située à 600m d'altitude environ, elle possède son école primaire, un ramassage scolaire permet aux collégiens de rejoindre le collège de St Sauveur de Montagut situé à 20mm, mais aussi aux lycéens de rejoindre le lycée du Cheylard. St Pierreville est à 45mn de Privas, 50mn d'Aubenas, 1h05 de Valence et à 55mn d'une entrée/sortie d'autoroute. A quelques encablures vous pourrez profiter de la fraicheur de quelques rivières tel que la Glueyre ou la Veyruègne. En campagne mais à la fois proche de nombreux services vous pourrez vous y ressourcer, faire de nombreuses balades et découvrir le plateau ardéchois, Mezilhac à seulement 24 mn. Ici également vous pourrez adonnez à la randonnée pédestre ou en vélo. Si cette maison vous intéresse vous pouvez me contacter et organiser une visite pour la faire découvrir. je suis joignable par téléphone (** ** ** ** **), SMS, whatsApp ou mail ([email protected]) https://www.capifrance.fr/conseillers/dominique.dejours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836325) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 000 € et de publicité foncière