Saint-Pierreville : Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un cadre naturel, au milieu d'un près une petite maison de 60m² environ, de plain-pied surplombe la vallée de la Glueyre.

Située sur un versant ensoleillée, à 80m à vol d'oiseau de la rivière où il fait bon se baigner aux beaux jours.
Elle se compose de 3 pièces, une grande pièce de jour (environ 26m²) avec une cuisine équipée, 2 chambres (9 et 21m² environ), la plus grande s'ouvre sur l'extérieur côté nord. Une jolie terrasse au devant la pièce de jour avec un store ban pour se protéger du soleil.

A l'arrière, accessible par l'extérieur une buanderie (5m²) et un petit garage ou atelier pour y ranger et stationner la tondeuse ou une moto (8m²).

La maison est chauffée par une clim réversible mais il serait possible de raccorder un poêle à bois ou à granulés car le conduit est encore en place. La maison est reliée au réseau d'eau.

la maison est entouré d'un grand prés relativement plat, facile à tondre.
Au bout du champ un terrain de pétanque à l'ombre de grands pin, l'eau et l'électricité y sont à proximité également.

La maison est située à 20mn de nombreuses commodités (écoles, commerces, services, banques,...) avec Saint Sauveur de Montagut, plus près Saint Pierreville quant à lui est situé à 8mn environ en voiture, on y trouve déjà plusieurs commerces essentiels tel que boulangerie, boucherie, épicerie, bar, restaurants, tabac et un cabinet de soin ainsi qu'une école élémentaire.

Taxe foncière 2024 : 332€
Altitude : 565m Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914930