Maison 6 chambres de 204 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Péray

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE En vente : à SAINT PERAY (07130), maison des années 70 au calme de 204 m² avec vue imprenable. Elle comporte au premier étage, une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux donnant une une belle terrasse avec accès à la piscine, une véranda et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre parentale avec une grande salle de bain et dressing, deux chambres. Au rez de chaussé, un second salon deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie. Une entrée indépendante permet l'autonomie du rez de chaussée. Le tout sur une parcelle magnifiquement arborée de 2 939 m², avec une dépendance de 70 m² aménagée, garage, un jardin, potager, possibilité de stationner jusqu'à 7 véhicules sur la parcelle. Deux greniers. Profitez d'une belle vue tout en étant proche des commodités du centre de St Peray. Tout les menuiseries sont en alu double vitrage et des panneaux solaires récents permettent économie d'énergie. Portail électrique. Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Niveau transports, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants et un commerce à quelques minutes. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 48 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 910 € et 4 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.