Maison de 286 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Saint-Péray

SAINT PERAY - Propriété de charme avec vue panoramique. Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Peray, à deux pas du cœur du village et juste en contrebas du château de Crussol, cette propriété rare offre un cadre de vie d'exception. L'emplacement est unique : un véritable balcon ouvert sur l'Ardèche, avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, baignée de lumière et de quiétude.
Sur un terrain arboré de plus de 9 000 m², cette demeure de caractère d'environ 286 m² habitables déploie des volumes généreux, pensés pour le confort, l'intimité et la convivialité. Son architecture s'intègre harmonieusement dans l'environnement, préservant l'authenticité du lieu tout en offrant un fort potentiel de réaménagement. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse desservant une bibliothèque de 24m², une cuisine intégrée, une salle à manger de 30m², un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec douche. Une mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle de bain privative, un dressing, une buanderie, un coin bureau. Côté technique, le chauffage est produit par une chaudière au fioul, et la maison dispose de quatre climatisations. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et de nombreuses places de stationnement.