Saint-Paul-le-Jeune : Maison 3 chambres de 200 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 200 m² avec fort potentiel – Terrain 2 900 m² – Saint-Paul-le-Jeune. SUD ARDECHE - Secteur SAINT PAUL LE JEUNE réf : 7268
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison des années 80 au potentiel remarquable (200m²), idéale pour les amoureux d'espace et de projets !

Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 102m² vous offre une base saine, déjà partiellement rénovée, avec encore de belles possibilités d'aménagement.

Niveau principal (habitation)
Vous serez séduits par une cuisine spacieuse et lumineuse, une véranda chauffée avec climatisation réversible, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur, ainsi qu'un grand salon ouvert sur le jardin et sa terrasse propice aux moments de détente.
Côté nuit :
• Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
• Une seconde chambre

Niveau inférieur
Un espace aux multiples usages comprenant :
• Garage
• Atelier
• Pièces de stockage
• Une chambre avec grande salle de bain à terminer, idéale pour un espace indépendant ou un projet locatif

Les + qui font la différence
- Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
- Terrain de 2 900 m² avec stationnement à l'avant
- À l'arrière : un espace sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité
- De nombreux matériaux déjà sur place (carrelage, cloisons, isolation… ) pour finaliser les travaux et réduire significativement votre budget

À savoir :
La maison est habitable en l'état, mais des travaux restent à terminer (aménagements intérieurs et rafraîchissement extérieur). Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût, tout en maîtrisant votre investissement.

Ce bien vous est proposé à un prix particulièrement attractif au regard des volumes, du terrain et du potentiel offert.

Vous cherchez un bien avec de l'espace et une vraie marge de valorisation ?
Cette maison n'attend que votre projet !

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.

ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier