Maison 2 chambres de 138 m² - Jardin - Garage - Saint-Paul-le-Jeune

À vendre - Maison des années 70 proche du centre de Saint-Paul-le-Jeune (07)
À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Paul-le-Jeune, et à proximité des villages de caractère de Banne et Les Vans, découvrez cette maison des années 70 pleine de potentiel, nichée sur un superbe terrain arboré de 2 877 m².
La partie principale se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une chambre, une cuisine et une salle d'eau ? idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Le grand terrain arboré, offrant calme et intimité, séduira les amoureux de nature et d'espace.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre, l'emplacement et le potentiel en font une belle opportunité dans ce secteur recherché du sud Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 25101056 www.itc-immobilier.com