Saint-Martin-sur-Lavezon : Maison de 41 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Jardin

Maisonnette de charme avec terrain – Saint-Martin-Sur-Lavezon ( 07400 Ardèche). Exclusivité – Saint-Martin-sur-Lavezon (07)

Au cœur d'un petit hameau paisible, cette maisonnette en pierre est implantée sur un terrain arboré d'environ 411 m², offrant un cadre calme et authentique.

Au rez-de-jardin, une agréable pièce de vie avec cheminée-insert invite aux moments conviviaux.
À l'étage, deux pièces mansardées et un espace bibliothèque composent de jolis volumes pour bureau ou couchages (pièces inférieures à 9m² loi Carrez).
En niveau inférieur, accessible uniquement par une allée dallée extérieure, une pièce voûtée de 20m2 non chauffée ( actuellement à usage de cuisine) et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC complètent l'ensemble.

Rénovation récente incluant toiture, isolation, menuiseries et électricité,

À noter : assainissement non conforme, réhabilitation à prévoir.

Idéale en résidence secondaire, premier achat ou projet de location saisonnière.

Montélimar à env. 17 km.

À visiter sans tarder
**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).