Maison 1 chambre de 68 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-de-Valamas

Située dans un petit hameau à 6 km de Le Cheylard (07), à l'écart de la route et surplombant la vallée de l'Eyrieux. Calme et proche de tout....
Cette maison de 68 m², a une mitoyenneté, et une belle terrasse de 15m² env. avec vue.
Double vitrage, partie habitable isolée, électricité refaite et conforme, assainissement collectif, toiture rénovée, pas d'isolation sous toiture.
Les combles sont aménageables et font plus de 65m², très belle hauteur !
Un magnifique atelier, garage moto ou vélo de plus de 40m².
Une cave de 20m² env.
Pour les parties habitables, une jolie cuisine de 20m² env. vous accueille, en suivant s'ouvre le salon de 25m² env., et une chambre de 15m² env. WC et salle d'eau dissocié.
Il y a la possibilité de créer un accès par l'intérieur pour accéder aux combles (actuellement par l'extérieur avec un escalier en pierres).
Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région...)
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Je reste à votre disposition 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737