Achat maison 3 chambres - Saint-Martin-d'Ardèche
Achat maison 3 chambres - Saint-Martin-d'Ardèche
Achat maison 3 chambres - Saint-Martin-d'Ardèche
Maison en vente - Saint-Martin-d'Ardèche
449 000 € *

Saint-Martin-d'Ardèche : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Martin-d'Ardèche

Ce bien vous est présenté par Luc Collard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette charmante maison nichée à la sortie de Saint-Martin-d'Ardèche. Cette demeure au style provençal invite à la détente et au bien-être. D'une surface habitable de 125 m², elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille.

Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur un vaste salon, formant un espace de vie fonctionnel et convivial qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. En demi étage, vous retrouverez les chambres avec une vue imprenable sur le jardin paysager.

D'une surface de 2630 m², le jardin est arboré et fleuri et s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air avec en prime, une vue panoramique sur les falaises d'Aiguèze.

La piscine est un atout majeur de cette propriété, vous permettant de profiter des chaudes journées d'été en toute tranquillité. Un garage est également à votre disposition pour accueillir vos véhicules.

La proximité avec la rivière et le centre du village allie tranquillité et commodités pour une qualité de vie exceptionnelle.

Cette maison est proposée à la vente au prix de ** €. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de caractère dans une région prisée de la France.

Imaginez-vous dans cette maison, entre le confort cosy de ses pièces à vivre, la sérénité de son jardin et l'attractivité de son emplacement. C'est un rêve à portée de main. N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,66% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).