Maison en vente - Saint-Martial
220 000 € *
Saint-Martial : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Martial
iad France - Damien Gilles vous propose: Authentique maison ardéchoise rénovée, 113 m², 8 305 m² de terrain
Venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée, située à 810 m d'altitude dans un petit hameau traditionnel de la commune de Saint-Martial.
Son emplacement paisible, au cOEur de la nature, à la frontière entre l'Ardèche et la Haute-Loire, en fait un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnée et de paysages préservés, tout en restant proche des commodités et sites touristiques :
-Villages de Saint-Martial et Borée à moins de 10 min
-Le Cheylard à environ 30 min (services et commerces)
-Les Estables (station de ski, pied du Mézenc) à 20 min
-Plusieurs lacs de baignade et massifs montagneux à proximité pour profiter des sports nature.
La maison (113 m² habitables env.) :
-Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse avec superbe panorama, cuisine, salle d'eau avec WC.
-Étage : 3 chambres, WC indépendant, buanderie
Une rénovation de qualité qui a su préserver l'authenticité (toit en lauzes, pierres apparentes, poutres...).
Équipements techniques :
-Assainissement conforme
-Chauffage par poêle à bois thermo-bouilleur
-Source privée avec réserve d'eau
-Panneaux photovoltaïques sur abri véhicule.
Dépendances
-Garage/atelier d'environ 28 m²
-Cave
-Abri pour voiture.
Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée, située à 810 m d'altitude dans un petit hameau traditionnel de la commune de Saint-Martial.
Son emplacement paisible, au cOEur de la nature, à la frontière entre l'Ardèche et la Haute-Loire, en fait un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnée et de paysages préservés, tout en restant proche des commodités et sites touristiques :
-Villages de Saint-Martial et Borée à moins de 10 min
-Le Cheylard à environ 30 min (services et commerces)
-Les Estables (station de ski, pied du Mézenc) à 20 min
-Plusieurs lacs de baignade et massifs montagneux à proximité pour profiter des sports nature.
La maison (113 m² habitables env.) :
-Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse avec superbe panorama, cuisine, salle d'eau avec WC.
-Étage : 3 chambres, WC indépendant, buanderie
Une rénovation de qualité qui a su préserver l'authenticité (toit en lauzes, pierres apparentes, poutres...).
Équipements techniques :
-Assainissement conforme
-Chauffage par poêle à bois thermo-bouilleur
-Source privée avec réserve d'eau
-Panneaux photovoltaïques sur abri véhicule.
Dépendances
-Garage/atelier d'environ 28 m²
-Cave
-Abri pour voiture.
Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Damien Gilles
Performances énergétiques et climatiques
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).