Saint-Marcel-lès-Annonay : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 31 m² - Jardin

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m2 habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay (à l'Est du village, sur les hauteurs), sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m2.
La maison se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied)
Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m2 (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m2), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m2), dont une avec placard mural.
Sous-sol
Un atelier et un grand garage de 32 m2, pouvant accueillir deux véhicules.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d'origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Atouts :
Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle.
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