Maison en vente - Saint-Marcel-d'Ardèche
270 000 € *
Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Marcel-d'Ardèche
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Marcel-d'Ardèche
iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Située au cOEur du village pittoresque de Saint-Marcel-d'Ardèche, cette élégante maison de village d'environ 150m² habitables allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète réalisée en 2021.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement et accès à une cave voûtée.
- Cuisine entièrement équipée avec ouverture directe sur la cour.
- Spacieux double salon-séjour avec plafond voûté et sol en travertin, offrant un volume remarquable et une atmosphère authentique.
À l'étage (en demi-paliers) :
- Quatre chambres de 11 à 16 m², isolées et décorées avec soin.
- Une salle d'eau rénovée en travertin, une douche supplémentaire et un WC indépendant.
- Environ 80 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou un logement indépendant.
Caractéristiques techniques :
Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie et de deux chauffe-eaux de 200 L. Située dans une rue récemment refaite face à une fontaine classée, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie privilégié.
Que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif en Sud-Ardèche, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement et accès à une cave voûtée.
- Cuisine entièrement équipée avec ouverture directe sur la cour.
- Spacieux double salon-séjour avec plafond voûté et sol en travertin, offrant un volume remarquable et une atmosphère authentique.
À l'étage (en demi-paliers) :
- Quatre chambres de 11 à 16 m², isolées et décorées avec soin.
- Une salle d'eau rénovée en travertin, une douche supplémentaire et un WC indépendant.
- Environ 80 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou un logement indépendant.
Caractéristiques techniques :
Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie et de deux chauffe-eaux de 200 L. Située dans une rue récemment refaite face à une fontaine classée, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie privilégié.
Que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif en Sud-Ardèche, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jeanne-Elise MORENO
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).