Saint-Marcel-d'Ardèche : Maison 4 chambres de 141 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de village mélangeant l'ancien et le contemporain ce qui ne vous laissera pas indifférent. D'une surface de 177m² environ au sol (141m²environ loi carrez). Restaurée avec des matériaux de qualités, et avec goût.
En rentrant dans cette maison pleine de charme vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une grande buanderie.
A l'étage, un très bel espace de vie lumineux avec une cheminée donnant sur une charmante terrasse tropézienne. Une cuisine ouverte très fonctionnelle entièrement aménagée, une salle de bain, une chambre.
Au deuxième étage un grand pallier pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont une suite parentale.
Pour compléter le tout un garage et une cave à vin voutée, eux aussi restaurés.
Les + : Pompes à chaleur, cheminée insert bois, climatisation, adoucisseur, chauffe-eau thermique
Aucuns travaux à prévoir, cette propriété offrant charme et confort n'attend plus que vous… **********Visite virtuelle sur demande****************

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr