Saint-Laurent-du-Pape : Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 49 m² - Jardin

Maison de 140 m² - Trois chambres et un bureau - 1500 m² en restanques. Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Pape, dans le très recherché quartier de Léouzée, cette maison offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, nature et proximité du village accessible à seulement 1 km.
À 20 minutes de Valence, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, cette propriété développe environ 140 m² habitables dans un environnement préservé, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie, d'environ 50 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies à galandage, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité (plan de travail en granit, équipements semi-professionnels), complète harmonieusement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien organisé.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², en restanques, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Chênes et oliviers structurent les extérieurs et apportent fraîcheur et intimité, tandis que la vue dégagée sur les reliefs ardéchois invite à la détente. Une piscine hors sol en bois et plusieurs espaces extérieurs renforcent cet esprit vacances qui se dégage immédiatement des lieux.
Prestations complémentaires : chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée, arrosage intégré, stationnement pour plusieurs véhicules.
Un bien singulier, alliant charme, sérénité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature.