Maison de 154 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Julien-du-Gua

À Saint-Julien-du-Gua, au cœur de la vallée préservée de l'Auzène, cette maison du XVIIe siècle rénovée respire la sérénité et le charme d'autrefois.
Sur 154 m² habitables et 166 m² au sol, elle présente au premier niveau un salon séjour chaleureux avec sa cuisinière à bois offrant authenticité et convivialité, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et une terrasse dominant la vallée.
À l'étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un second WC indépendant et un dégagement sous charpente.
En rez-de-jardin, deux caves voûtées d'un total de 40 m² conservent l'âme des lieux.
Un garage non attenant et un terrain de 2 368 m² dont 560 m² non attenant complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'histoire et de pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250