Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-de-Muzols

iad France - Fabienne GUION vous propose : RARE ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 1987 dans un lotissement prisé proche de la zone commerciale de St Jean de Muzols.
Cette villa de 90m² environ se compose d'une cuisine aménagée séparée, d'une spacieuse salle à manger lumineuse grâce à sa grande baie vitrée aluminium. Vous profiterez de la climatisation réversible pour un confort d'été et un usage inter-saison, et du chauffage central au gaz de ville.
Le coin nuit dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau entièrement rénovée, et d'un wc séparé.
De nombreux placards muraux permettront le rangement.
Enfin, un garage isolé de 22m² environ permet le rangement et le stationnement d'un véhicule avec son portail automatisé.
**VISITEZ sans tarder**
Cette maison est très bien entretenue et a été rénovée avec notamment l'isolation des combles et les huisseries en pvc, y compris la porte d'entrée.
Vous apprécierez son jardin de 365m² environ sans vis à vis, son pic d'eau pour l'irrigation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION EI (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr