Saint-Jean-de-Muzols : Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Le Coup de Cœur Assuré à Saint-Jean-de-Muzols. Idéalement située en limite du cœur du village recherché de Saint-Jean-de-Muzols, découvrez cette ravissante maison de 75 m² implantée sur une parcelle de 228 m².

Alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, elle est globalement en très bon état. Cette demeure séduit par son atmosphère ultra-chaleureuse, notamment grâce à son poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning au coin du feu tout en maîtrisant vos factures d'énergie.

Un Agencement Optimisé et Fonctionnel
Au Rez-de-Chaussée : L'espace de vie

Pièce de vie : Un salon/séjour lumineux et chaleureux qui dessert l'ensemble du niveau.

Cuisine : Un espace cuisine aménagé et équipé, à la fois fonctionnel et convivial.

Le "plus" pratique : Un WC indépendant astucieusement optimisé sous l'escalier.

À l'Étage : L'espace nuit & bureau

Le dégagement : Un bel espace lumineux grâce à sa fenêtre, idéal pour aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Chambre 1 : Une première chambre agréable et cosy.

Chambre 2 : Une chambre confortable avec placard intégré.

Salle d'eau moderne : Une pièce d'eau soignée comprenant un second WC, des placards de rangement et un sèche-serviettes. Elle sert de transition vers la seconde chambre.

Les Annexes & Extérieurs :

Le Jardin : Un superbe extérieur d'environ 165 m² à aménager selon vos envies, une rareté absolue en centre-village !

Un balcon : Parfait pour profiter d'un café en plein air aux beaux jours.

Deux caves : Un sous-sol généreux offrant un très bel espace de stockage ou d'atelier.

Les Atouts Majeurs
Emplacement idéal : Au calme, tout en étant à deux pas des commodités locales, des commerces et des écoles.

Confort technique : Maison saine, parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout.

Le petit plus : Quelques finitions légères restent à prévoir (pose de plinthes et peintures dans certaines pièces), l'occasion idéale de personnaliser les derniers détails à votre goût !

Investissement serein : Prix attractif, offrant un excellent rapport qualité/prix pour le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de son jardin, contactez-nous dès aujourd'hui.