Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Genest-de-Beauzon

Ref: 9531

Dans un charmant hameau sur la commune de SAINT GENEST DE BEAUZON, cette maison de village rénovée offre 122 m² habitable et environ 80 m² de surface en plus à créer.

Le terrain attenant de 2 100m², la terrasse exposée sud-est bénéficiant d'une superbe vue, la piscine hors-sol vous invitent à la détente dans ce coin paisible d'Ardèche.

L'accès à la demeure se fait via une grande terrasse de 53 m². Sur ce niveau, plusieurs espaces de vie (une cuisine, une salle à manger et un salon), une salle d'eau (finitions à prévoir), une grande entrée, 2 chambres et une buanderie.

A l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires, un pallier qui permet d'accéder à une terrasse couverte de 17 m².

Saisissez l'opportunité de vous créer des revenus complémentaires puisque, la bâtisse propose environ 80 m² de surface à aménager pour créer un appartement ou un gîte attenant.

Parmi les espaces supplémentaires: un grand garage de 47 m² et 5 caves de 7 à 44 m².

La maison bénéficie d'une bonne isolation ( DPE D, bon classement pour une maison en pierres), double vitrage, 2 poêles à bois, chauffage fioul avec chaudière récente, réserve d'eau de pluie qui alimente WC et machine à laver.

Toutes les commodités sont à proximité, pour vos enfants l' école élémentaire est à 5 minutes, le collège à 10 minutes avec des lignes de bus scolaire (ramassage scolaire à 100 m de la maison).

Contactez-nous au plus vite pour saisir l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette ravissante maison.