Maison 5 chambres de 215 m² - Séjour de 17 m² - Jardin - Garage - Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

St FORTUNAT sur EYRIEUX – 07360 (Ardèche) France - Villa T9 de 215 m² – Piscine 40 m² - Terrain clos 2140 m² - Vérandas – Pergola- Double garage – Dépendance récente 65 m² transformable en habitation sous réserve PLU, avec deux accès dont l'un pour utilitaires

Maison contemporaine de 215 m², édifiée en 1989 à flanc de coteau sur les hauteurs de la commune, parcelle de 2140 m² close hors lotissement, dans une impasse et sans vis-à-vis.

T9 sur deux niveaux accessible de plain-pied, le rez-de-chaussée ou niveau principal s'étend sur une surface d'environ 130 m² ; de la véranda, on accède au hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour en L avec cheminée et insert, très belle hauteur sous plafond ; la partie nuit est composée de 4 chambres avec placard intégré dont l'une avec salle d'eau ; une salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un autre wc indépendant.

Le niveau supérieur d'une surface 33 m² regroupe un hall/bureau, deux chambres de 12 m² dont l'une sur mezzanine ; ce lieu très bien organisé et soigné complète judicieusement l'ensemble nuit. La chambre mezzanine conduit à un grenier offrant un bel espace de rangement.

Le demi-niveau inférieur d'une surface de 70 m² environ aménageable en habitation débouche sur une terrasse à proximité de la piscine, il se divise en trois parties, une salle d'eau et wc, une salle de jeux de 53 m², intégrant une partie buanderie, cave 13 m².

Cette propriété familiale très bien entretenue et récemment améliorée (salle de bain) bénéficie d'un emplacement de première qualité. Pas de travaux à prévoir.