Maison de 247 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Étienne-de-Lugdarès

Implantée sur une belle parcelle de 982 m² située au cœur du paisible hameau de Masméjean (parcelles n°97 et 98 sur la photo), sur la commune de Saint-Étienne-de-Lugdarès, cette propriété composée d'une maison de village et de sa grange attenante séduira immédiatement les amoureux de sérénité et des espaces naturels.
🛠️ Un fort potentiel de réaménagement

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation sur mesure :

Gros œuvre en état : La structure globale et la toiture sont en bon état, garantissant des bases saines pour vos travaux.

Intérieur à réinventer intégralement : L'aménagement intérieur est à rénover dans son ensemble (planchers, menuiseries, électricité, isolation, plomberie...).

Un projet sur mesure : Vous conservez le cachet authentique des murs en pierre et de la toiture, tout en façonnant l'espace selon vos goûts et vos besoins (résidence principale, secondaire ou gîte).

🌳 Le cadre de vie

Profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour vous ressourcer au cœur de la montagne ardéchoise.

📞 Informations & Visites :
Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi de préférence par téléphone.Cette annonce référence 349588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr