Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage - Saint-Clément

Ardèche. St Clément. 30 min Le Cheylard. Au cœur des Monts d'Ardèche. Ancienne ferme en partie rénovée. Terrain plat de 1000 m². En rez-de-chaussée : T4 de 120 m² rénovés en 2006. Pièce de vie de 47 m², 3 grandes chambres (16/15/15) Salle d'eau (10 m² env.), 2 WC. Une ancienne étable de 60 m². Au 1er, 200 m² à aménager. (qui peuvent aussi rester tel-quel) (hébergement, salle de spectacle, animation, musique....) Au dessus un très beau volume avec charpente apparente. Couverture récente. Cave et garage. Tout à l'égout. Chauffage central mixte. Chaudière bois ou fuel. Au village auberge et École du Vent (centre culturel). Prix : 189.500 €. (honoraires charge vendeur) CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1880 et 2610 €. Réf : 4752 Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr