Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cierge-sous-le-Cheylard

iad France - Damien Gilles vous propose : Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est située dans la commune de St Cierge-sous-le-Cheylard avec une exposition exceptionnelle plein sud. Elle offre environ 96 m2 d'espace habitable et est répartie sur plusieurs niveaux pour offrir un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une cave avec un accès extérieur indépendant, idéale pour le stockage ou pour créer un espace atelier à votre guise.

À l'étage, un vaste salon avec un coin pièce de vie agrémenté d'une bibliothèque vous accueille chaleureusement. Un bow-window (partie vitrée suspendue de la maison) apportant luminosité et charme avec une vue imprenable et panoramique sur les montagnes. Présence également d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant qui complètent cet étage.

Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec un accès direct à une salle d'eau, offrant ainsi intimité et fonctionnalité à ses habitants.

Cette maison est nichée sur un terrain arboré et attenant de 2 276 m2, offrant de l'espace pour profiter de la nature environnante, des jardins ou des espaces de détente extérieurs avec accès à l'eau de source également. Un garage ouvert est aussi à disposition pour des véhicules, bois et divers matériels. Présence également d'un terrain non attenant de 2 586 m2 sur la même commune.

Caractéristiques diverses : tout à l'égout, chauffage au gaz et présence de 2 poêles à bois (cuisine et salon).
Rénovation totale et de qualité réalisée par des artisans locaux (travaux de moins de 4 ans) : double-vitrage complet, isolation, façade, toiture, chauffage au gaz...(factures à l'appui).

Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gilles EI (ID 77387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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