Maison de 221 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Barthélemy-Grozon

iad France - Alexandre Grangier vous propose : Exclusivité !
Niché dans un cadre idyllique au cOEur des monts d'Ardèche, cet ancien corps de ferme en pierre offre un véritable havre de paix. Avec une superficie habitable de 221 m² environ, cette propriété comprend également 100 m² environ de dépendances, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison principale conserve tout son charme d'antan, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Elle se compose de 2 chambres spacieuses de 25 m² environ, idéales pour accueillir une famille, une grande cuisine, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, quant à lui, bénéficie d'une atmosphère cosy avec ses murs en pierre apparentes et sa cheminée.
Le seconde maison à rénover entièrement dispose d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur. Un vaste jardin entoure la maison, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air. La vue dégagée sur les monts d'Ardèche est à couper le souffle, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.

Caractéristiques :

Ancien corps de ferme en pierre
Mitoyen d'un côté
Superficie habitable : 221 m² environ
Dépendances : 100 m² environ
4 chambres
Vue dégagée sur les monts d'Ardèche
Cadre idyllique et paisible
Prix de vente : ** €
Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique de vivre au cOEur de la nature tout en profitant du confort d'une maison traditionnelle.
Travaux de rénovation à prévoir: isolation, huisseries, cuisine, chauffage, assainissement et charpente des dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 677 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr