Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-André-de-Cruzières

À VENDRE – Charmant mas mitoyen totalement à rénover, au cœur d'un hameau paisible. SUD ARDECHE - Secteur SAINT ANDRE DE CRUZIERES réf : 7191

Situé dans un environnement calme, ce mas mitoyen d'un côté, offre un superbe potentiel avec 114 m² à exploiter selon vos envies. Totalement à rénover, telle une page à écrire pour votre futur projet !
Attention toutefois : le bien n'est actuellement pas habitable en l'état, un budget travaux est donc à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur.

Vous apprécierez :
• Une jolie cour intérieure, parfaite pour créer un cocon extérieur ou accueillir vos futures soirées d'été.
• Un espace vert à l'arrière, idéal pour un coin détente et y poser son transat.
• La situation dans un hameau très calme, tout en restant proche des commodités : une petite épicerie au village permettra de répondre aux besoins du quotidien.

Vous devrez prévoir :
• De revoir les toitures
• De refaire en totalité l'intérieur (plomberie, électricité, murs et sols)
• De rénover les huisseries
• De rénover la fosse septique

Ce mas est une belle opportunité pour qui souhaite laisser libre cours à son imagination et créer un lieu de vie unique, chargé de charme et d'authenticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Après tout, même les mas ont droit à leur renaissance, il ne manque plus que vous pour écrire la suite !

ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier