Maison 4 chambres de 159 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Agrève

Proche du centre village de Saint Agrève et idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison construite en 1980 de 159 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon de 28m², une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine de 18.60m² ouvrant de plain-pied sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente.
A l'arrière, vous pourrez même faire un potager.

L'étage reçoit 4 chambres, un bureau parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager en deuxième salle de bain.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux ou un espace détente.

Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie, de 3 grandes caves et de stationnements dans la propriété.
La toiture est en excellent état, gage de tranquillité.
Raccordée au tout à l'égout.
Chauffage central fuel, couplé bois.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957896