Maison de 62 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sablières

Maison à Sablières en viager au profit d'un homme de 77 ans uniquement.
Maison de 40 m2 typiquement Ardéchoise sur trois niveaux. Au 1er niveau une cave, au 2ième niveau on accède à la maison par une grande terrasse de 50 m2. La maison dispose d'un grande pièce vivre avec cuisine ouverte, une chambre, il faut ressortir de la maison pour rejoindre la salle d'eau et wc située à l'entrée de la maison. Au 3ème niveau des combles à aménager d'environ 38 m2.
Une dépendance attenante à la maison de deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'un gîte et une autre dépendance, ancien atelier, de 34 m2 à aménager selon son projet.
Terrains attenant et non attenant de 5902 m2 composé d'un jardin et de fôret.
Assainissement : tout à l'égoût.

BOUQUET : 69 000 € Honoraires d'agence inclus (charge acquéreur)
RENTE VIAGÈRE : 400 €/mois révisable selon l'indice INSEE
VALEUR VÉNALE : 150 000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703