Ruoms : Maison 7 chambres de 242 m² - Séjour de 20 m² - Jardin

MAISON 11 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir à RUOMS (07120) cette maison de 11 pièces de 242 m² et de 2 810 m² de terrain. Elle se compose de 2 logements avec chacun leur entrée indépendante. Le 1er logement comporte un palier sous véranda, une grande entrée, une grande cuisine-salle à manger de 49 m² avec des baies vitrées, un salon avec cheminée, 3 chambres (une de 15 m², une de 16 m², une de 12 m²), 2 pièces (de 6m2) dont une servant de bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc séparé. Le 2ème logement comporte une entrée sous une véranda, un salon-salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre en RDC,1 SDE, 1 wc séparé. A l'étage, 1 palier desservant 2 belles chambres (une de 25m2 et une de 18m2). Idéal pour investissement ou grande famille, cette maison comporte aussi trois terrasses et un jardin. La maison nécessite d'être rafraîchie. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 369 000 €. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Elle a une note DPE de classe D (215 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Contactez votre agence Lagerge Résidence Vielfaure pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à RUOMS. REF : 194274