Maison en vente - Ruoms
183 000 € *
Ruoms : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Ruoms
À découvrir sans tarder, cette maison de village pleine de potentiel, située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de Ruoms.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste entrepôt de plus de 200 m2, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement d'environ 138 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une terrasse avec vue dégagée.
Un atout rare : le bien dispose d'un accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de pêche ou de nature.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement, les surfaces généreuses et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité unique à saisir.
À visiter rapidement
Contactez votre conseillère en immobilier Fanny Leblond ** ** ** ** **
www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste entrepôt de plus de 200 m2, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement d'environ 138 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une terrasse avec vue dégagée.
Un atout rare : le bien dispose d'un accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de pêche ou de nature.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement, les surfaces généreuses et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité unique à saisir.
À visiter rapidement
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www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 183 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
RENAISSANCE IMMOBILIER
- 15 Avenue chaillot - 30430 BARJAC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).