Maison en vente - Ruoms
235 000 € *
Ruoms : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Ruoms
Dans le charmant village de Ruoms, à 2 pas de tous commerces et services, je vous propose cette maison de 85m2 environ sur parcelle en terrasses de plus de 1800m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage une chambre, un wc et une pièce de 7m2 servant actuellement de troisième chambre.
A l'extérieur, grande terrasse en partie ombragée, 2 garages d'environ 35m2, terrain de boules viennent agrémenter ce bien.
Investissement locatif, retraite au soleil, résidence secondaire....ce bien idéalement situé à de nombreux atouts.
Habitable de suite, prévoir quelques petits travaux d'entretien.
Cette maison vous est proposé au prix de ** € dont 13 000 euros (5.86%) d'honoraires inclus charge acquéreur soit un prix net vendeurs à ** €.
DPE D (222) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez de chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage une chambre, un wc et une pièce de 7m2 servant actuellement de troisième chambre.
A l'extérieur, grande terrasse en partie ombragée, 2 garages d'environ 35m2, terrain de boules viennent agrémenter ce bien.
Investissement locatif, retraite au soleil, résidence secondaire....ce bien idéalement situé à de nombreux atouts.
Habitable de suite, prévoir quelques petits travaux d'entretien.
Cette maison vous est proposé au prix de ** € dont 13 000 euros (5.86%) d'honoraires inclus charge acquéreur soit un prix net vendeurs à ** €.
DPE D (222) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,86% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 222 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe MORY
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).