Maison en vente - Ruoms
346 000 € *
Ruoms : Maison de 151 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Ruoms
A Lagorce, en Sud Ardèche, à seulement 10 min de Ruoms, propriété récente d'environ 151 m² habitables sur un terrain de 2 043 m².
Elle comprend une maison principale d'environ 100 m² avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, spacieuse chambre, bureau et 3 terrasses, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 48 m² avec chambre et terrasse privative.
Un bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil saisonnier, dans un environnement calme et nature, proche des commodités.
Les plus :
- gîte indépendant
- terrain de 2 043 m²
- 2 unités modulables
- garage 55 m²
- PAC air/eau
- 4 terrasses
- agrandissement possible d'environ 30 %
- à 10 min de Ruoms
Prix : ** € honoraires charge vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas -.
Etat général : Bon Etat
Elle comprend une maison principale d'environ 100 m² avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, spacieuse chambre, bureau et 3 terrasses, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 48 m² avec chambre et terrasse privative.
Un bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil saisonnier, dans un environnement calme et nature, proche des commodités.
Les plus :
- gîte indépendant
- terrain de 2 043 m²
- 2 unités modulables
- garage 55 m²
- PAC air/eau
- 4 terrasses
- agrandissement possible d'environ 30 %
- à 10 min de Ruoms
Prix : ** € honoraires charge vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 346 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sarah BROUST
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 950 € par an.