Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rochepaule

Grande maison familiale avec vue imprenable, dépendances et terrain charmant !

Vous rêvez d'espace, de calme et de belles perspectives ? Cette grande maison en bordure de village, au calme mais à deux pas de la vie, est peut-être votre future adresse coup de cœur !

Habitable sans travaux, elle propose une belle configuration : un grand salon ouvert sur la nature, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et des combles utilisables — pourquoi pas pour une salle de jeux ou un espace détente ?
Tout est là pour accueillir confortablement une famille ou un projet de vie à plusieurs.

Vous profiterez d'un chauffage central efficace, du tout-à-l'égout, et d'un grand garage pour vos véhicules ou du rangement.

Une seconde habitation attenante vous permettra de recevoir famille et amis de façon autonome !

À l'extérieur, une cour conviviale face à la vue invite aux repas en plein air et aux apéros entre amis.
Une dépendance attend vos idées : cuisine d'été, atelier créatif, ou siestes à l'ombre. Devant, un terrain d'agrément plein de charme, avec cette vue imprenable qui ne vous lassera jamais.

Et pour vos besoins du quotidien, les commerces et services sont à seulement 15 minutes sur St Agrève.
Pour la baignade, le lac de Devesset à 10 minutes et parfait pour se rafraichir et faire de belle balade.
Côté gastro, quelle chance d'avoir un chef étoilé et tout un village prêt à vous recevoir à Saint Bonnet le Froid, à 10 minutes.
De quoi vous garantir tranquillité sans l'isolement !

Un bien rare, plein de potentiel et d'âme, à venir découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912102