Maison 4 chambres de 88 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Quintenas

Située dans un quartier calme de la commune de Quintenas, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos de près de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Agencement :

Rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte de 35m², buanderie avec salle d'eau de 19m², WC séparés.

Étage : quatre chambres de 9, 10 et 11.79m² dont une avec placard intégré, salle de bains avec WC.

Sous-sol : grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Extérieurs :

Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Trois petites dépendances de 30m², 14m² et 17m²

Terrain entièrement clôturé

Équipements :

Pompe à chaleur (non réversible)

Poêle à bois

Installation électrique refaite il y a 5 ans

Quelques travaux reste à prévoirCette annonce référence 297978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr