Maison en vente - Prunet
Prunet : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Prunet
Sud Ardèche, proche Largentière, Mas traditionnel en pierre avec dépendances, sur 4 hectares de terrain en bord de rivière, dont plus d'1 hectare de prés, un jardin, des fruitiers et une belle châtaigneraie. Vue dégagée, calme absolu, à moins de 10 minutes de toutes commodités.
Nederlands gesproken / We speak English
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Mas Ardéchois composé de deux logements communicants avec entrées indépendantes.
Première habitation (85m²) : terrasse couverte avec bbq maçonné, salon avec cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau avec WC
Deuxième habitation (+-70m² à rénover) : terrasse couverte, entrée, grand salon avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau/WC
Annexes & extérieurs : parking, bel ensemble de caves voûtées, garage avec douche et WC, piscine à rénover
Environnement naturel exceptionnel, 4hec traversés par la rivière "La Ligne" qui prend sa source au-dessus de Prunet.
PRESTATIONS :
- Assainissement individuel aux normes (Attestation SPANC)
- Chauffage central avec pompe à chaleur
- Double vitrage
- Plus de 150 m² habitables avec dépendance
- Terrain de 4 hectares : châtaigneraie, jardin, prés, fruitiers
- Rivière en contrebas
- Environnement préservé, aucun vis-à-vis
- Possibilité de développement gîtes, accueil à la ferme ou tout autre activité avec besoin de surface.
Un bien rare, qui allie nature, tranquillité et confort.
Situé en Sud-Ardèche, Prunet, région "verte" par excellence au centre d'innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche.
ELEMENTS FINANCIERS :
Prix : 315.000 €
Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous.
Vincent Scribe se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Nederlands gesproken / We speak English
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Mas Ardéchois composé de deux logements communicants avec entrées indépendantes.
Première habitation (85m²) : terrasse couverte avec bbq maçonné, salon avec cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau avec WC
Deuxième habitation (+-70m² à rénover) : terrasse couverte, entrée, grand salon avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau/WC
Annexes & extérieurs : parking, bel ensemble de caves voûtées, garage avec douche et WC, piscine à rénover
Environnement naturel exceptionnel, 4hec traversés par la rivière "La Ligne" qui prend sa source au-dessus de Prunet.
PRESTATIONS :
- Assainissement individuel aux normes (Attestation SPANC)
- Chauffage central avec pompe à chaleur
- Double vitrage
- Plus de 150 m² habitables avec dépendance
- Terrain de 4 hectares : châtaigneraie, jardin, prés, fruitiers
- Rivière en contrebas
- Environnement préservé, aucun vis-à-vis
- Possibilité de développement gîtes, accueil à la ferme ou tout autre activité avec besoin de surface.
Un bien rare, qui allie nature, tranquillité et confort.
Situé en Sud-Ardèche, Prunet, région "verte" par excellence au centre d'innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche.
ELEMENTS FINANCIERS :
Prix : 315.000 €
Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous.
Vincent Scribe se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Vincent SCRIBE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.