Maison de 163 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Privas

iad France - Sophie Aunave vous propose : PRIVAS 'Capitale de l'Ardèche': Ancienne maison en pierre entièrement rénovée et agrandie en 2006 de type 6, pour une surface habitable de 161m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, salon cosy, cuisine dinatoire avec terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue sur les collines, cellier/buanderie, suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées.
A l'étage, avec un éventuel accès indépendant: 3 pièces, salle d'eau et WC.
Au total, possibilité de 5 chambres ou 4 chambres + bureau.
Prestations appréciées: chauffage au sol par géothermie, volets roulants, cuve de récupération des eaux pluviales.
Sur terrain de 1952m² environ orné d'arbres fruitiers et de majestueux tilleul et mûriers.
Quartier calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commerces, écoles, collèges et lycées, hôpital, théâtre, cinéma, centre aquatique...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave EI (ID 71043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr