Préaux : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Celine Wisman vous propose : Magnifique maison individuelle située à seulement 15 minutes d'Annonay ! Cette maison de plain pied a été construite en 2011 sur un terrain spacieux de 1700 m2 environ, dont 850 m2 environ reste constructible. Cet espace offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace et du confort.
Ce bien se compose:
D'une grande pièce de vie d'environ 40 m2 environ, comprenant un salon / salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pour un rangement pratique.
Cet espace lumineux et spacieux sera idéal pour se détendre et recevoir.
La partie nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard mural.
Une salle de bain proposant baignoire d'angle et douche à l'italienne, équipée d'un sèche-serviettes et d'une double vasque ainsi que d'un espace de rangement offrant un confort de haut standing. et pour finir un espace bureau vous offrant un environnement tranquille pour travailler.
A noté que l'ancien garage a été réaménagée en une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau rendant cet espace de 22 m2 environ idéale pour la création d'une suite parental avec sa large baie vitrée.
pour Compenser cette modification, un grand garage de 35 m2 environ attenant à la maison fut bâtie en 2021 permettant le stationnement de votre véhicules ou d'un grand Camping Car.

À l'extérieur, vous trouverez Une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente face à la piscine en bois enterrée idéal pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Une cabane dans les arbres qui plaira aux enfants et aux amateurs de nature.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant la sécurité et l'intimité de votre espace de vie.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne tout en restant proche des commodités d'Annonay. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Wisman EI (ID 81797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 903234326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr