Achat maison 4 chambres - Prades
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Maison en vente - Prades

Maison 4 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Prades

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Prades

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne souhaitant allier confort, indépendance et proximité des commodités.
D'une superficie de 134 m² habitables, la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin, d'une cuisine pratique et conviviale, de trois grandes chambres et d'un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins). Vous trouverez également deux salles d'eau, bien agencées pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le terrain plat en partie clôturé de 1 834 m² séduit par son excellent entretien et sa facilité d'accès. Vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un cabanon de rangement, et de quelques arbres fruitiers. Le petit plus, un canal en fond de propriété permet de prélever de l'eau pour arroser votre jardin. La villa se situe à proximité immédiate du centre commercial Intermarché de Lalevade, ce qui permet de faire ses courses à pied en très peu de temps. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Tauleigne Pierre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).